ÁREA DE TERRAS com 24,2 hectares, localizada em Espumoso, na localidade de Arroio da Prata, a apenas 6,3 km da cidade, com excelente logística e fácil acesso.
A propriedade possui aproximadamente 16 hectares de área aberta para lavoura, com possibilidade de ampliação para até 20 hectares mecanizáveis, oferecendo ótimo potencial para expansão agrícola e aumento da produtividade.
Conta com divisa natural pelo Rio Jacuí Mirim, garantindo abundância hídrica e valorização da área. Possui ainda:
• 3 açudes;
• potreiro com acesso permanente à água;
• área ideal para pecuária, integração lavoura-pecuária ou criação de animais;
• solo com potencial para culturas de soja, milho, trigo e pastagens;
• espaço para horta, pomar e produção de subsistência.
Benfeitorias existentes:
• casa de moradia em madeira;
• instalação para suínos;
• paiol;
• infraestrutura rural funcional para início imediato das atividades.
Excelente oportunidade para:
• produção agrícola;
• pecuária;
• agricultura familiar;
• lazer e descanso;
• investimento rural com potencial de valorização.
Localização
Latitude e Longitude do Imóvel: -28.739114050649,-52.911078967191
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